外墙坏了物业应该维修吗

外墙坏了物业是否应维修需具体分析。依据《物业管理条例》,房屋质保期内应找开发商,质保期外物业有责任维修,否则可能影响房屋安全与居住质量。
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外墙坏了处理方式分两种。房屋购买五年内找开发商,超过五年则找物业协商,使用专项维修资金维修,选择依据房屋质保期是否已过。
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外墙坏了处理分情况。质保期内:联系开发商维修。质保期外:1. 与物业协商,明确维修责任;2. 物业申请专项维修资金;3. 监督维修过程,确保质量。
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