婚前买房，房地产证明书上写着母亲的名字，但是会签订婚前购房协议，这个协议有效吗？

婚前购房协议有效，需自愿平等签订。依据《中华人民共和国民法典》，婚前财产约定对双方有法律约束力。若未及时处理，可能导致财产归属不清，引发纠纷，甚至影响婚姻关系。
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协议有效，常见处理方式为签订书面协议并公证。选择处理方式时，应确保协议内容明确、双方自愿，并考虑公证以增强法律效力。若情况复杂，建议咨询专业律师。
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协议有效。具体操作：1.双方自愿签订书面婚前购房协议，明确房产归属等条款；2.可考虑将协议进行公证，增强法律效力；3.如遇纠纷，先协商解决，协商不成可诉诸法律。注意保留相关证据，如购房凭证、协议原件等。